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投資民宿酒店你以為的夢想有很多的坑

酒店資訊發(fā)布者發(fā)布者:金博大裝飾集團
酒店資訊來源來源:http://m.dclpw.com
酒店資訊發(fā)布時間更新時間:2022-08-02

小剛看著天空,打開打火機,深深吸了一口煙。

時間追溯到2年前,當時小剛還是個精神小伙,名校畢業(yè),畢業(yè)后去了瑞麗。 

在這個以996為榮的公司,每天睜開眼,眼前就是無數(shù)堆文件。電話永遠打不完,好不容易熬到中午,也沒有外賣時間。

上廁所?我剛脫了褲子,馬上過來!領(lǐng)導(dǎo)的電話馬上就到了,有時候為了趕項目,我要通宵。兩天還可以,但是已經(jīng)五年了。五年過去了,小剛的發(fā)際線一直在后退!

這錢確實值得花,但是該休息了。小剛在北京,他最喜歡玩。有假期的時候,他會忽略所有的破事,訂一家民宿放松一下。

時間長了,北京所有的民宿他都住過!他也喜歡住在酒店。他每天早上自然醒來。這就是生活!

如果你這么喜歡,為什么不投資一個民宿,自己把民宿裝修一下呢!我朋友不是故意和他開玩笑的!耶!為什么他天天在996吐血?為什么現(xiàn)在不能享受呢!

民宿.jpg 

立即行動

剛開始,小剛很快在北京找到了一個四合院,和房東談得很順利。接收并翻新后,我們可以每天享受詩意的生活!

這一天充滿陽光。還有比這更好的嗎?馬上回去辭職,我一秒鐘都不想待了!

只是不知道從今天開始,他將接受社會教育。一共5個坑。他能順利通關(guān)嗎?

 

裝飾坑

小剛的第一個坑是裝修。四合院比較破舊,不過沒關(guān)系。小剛住過那么多民宿!

我以前從未裝修過公寓。雖然大概是知道怎么做的,但是落地了!比現(xiàn)實中的想象難多了。

可以請人做嗎?當然可以,但是看了咨詢費,小剛馬上就不以為然了,這還是讓我干活了。一個簡單的咨詢加實施花費過萬!現(xiàn)在呢?為什么比以前更焦慮,更累?再苦,努力就好了。等開幕那天吧!

第一年就開工了。剛過了裝修第一坑!小剛自我安慰道。

 

拓客坑

小剛以為掛在網(wǎng)上就有客戶了。然而,這只是他的想法。這個想法太簡單了,因為像小剛這樣的民宿太多了,網(wǎng)上也有很多相同類型的。因為預(yù)算有限,小剛的設(shè)計在規(guī)則上是欠缺的,但是要做點特別的,就遠遠超出預(yù)算了。小剛很尷尬!

唉,只能靠降價了。寧愿不賺錢,也要先積累一波客戶,服務(wù)好他們,才能繼續(xù)有生意。迫于形勢,小剛連續(xù)降價,終于迎來了第一個客戶!

顧客來了!小剛一接到客戶,馬上幫他提行李,倒茶倒水,熱情的和客戶交流!

 

接待顧客坑

你以為有客戶就通關(guān)了嗎?不,第三個坑才剛剛開始。這是什么?

小剛請不起前臺,什么都自己做。有時候客戶會敲小剛的房間到3點,稍微休息一下?,F(xiàn)在小剛是007,變成24小時待命。卑微是卑微,但對面是顧客。我們能做什么?

工作了一段時間,訂單終于陸續(xù)來了。然而,身體真的很疲憊。你以為這是坑嗎?不,最糟糕的是遇到一個野蠻的顧客!

有一次,一個客戶只訂了一個房間,那天晚上正好有很多空房間。好家伙,這個客戶實際上招募了他所有的朋友。這幾個家伙三大五粗,從客廳偷了幾百元的紅酒,喝得酩酊大醉,吐得沙發(fā)床上到處都是,整個房間都是臭烘烘的煙味。

小剛生氣了,可是你有沒有能力和一群不講理的醉鬼共事?小剛有點崩潰了。我像父親一樣對待我的顧客,但是他們把我當人看了嗎?

小剛上氣不接下氣,決定去平臺投訴,結(jié)果平臺幾乎沒有回應(yīng)!因為平臺總是偏向客戶,遇到一些糾紛的時候,吃虧的是小剛,平臺得罪不起客戶。

小剛也只能忍了。為什么?一旦違反,平臺對他不利,違約金分分鐘支付;此外,客戶稍微幾個差評和評論就足以立刻降低他的評級。在如此激烈的平臺,要恢復(fù)評級,需要10倍的成本。小剛真的傷不起!

平臺罰款是小事。運氣不好,小剛還得被警察罰款!

因為小剛的四合院很安靜,但是來這里的客戶經(jīng)常聚會,半夜太吵了。小剛能說說嗎?他只能默默的補票。

這是小剛的本意嗎?當然不是,小剛本來是想做民宿的。是鳥語花香。他和客戶有說有笑,每天起床都能聽到支付寶的聲音!

現(xiàn)在呢?哪是好生活?明明是受罪。雖然上班前很累,但至少身邊的人都很尊重我?,F(xiàn)在呢?

 

流行病坑

畢竟投入了60萬,現(xiàn)在不能退出!心里有了一點希望,但很快就變成了絕望。第四個坑來了,疫情!

這只疫情黑天鵝已經(jīng)到來,Airbnb、小豬、途家等平臺已經(jīng)關(guān)閉預(yù)訂。來北京旅游的呢?想都別想。每個人都不顧一切地想保住綠碼。他們會到處跑嗎?

丟了工作。我們只能頂天膜拜,在空蕩蕩的四合院中間安個香爐,祈禱疫情快點結(jié)束。別的都做不了!

他會在半夜3點醒來??粗謾C,他總是期待有人來訂房。

那些半夜三點瘋狂聚會的人都不見了??雌饋砝硐牒茇S滿,但是面包更重要!

不適合就要止損。小剛想退出,就已經(jīng)失望了。如果有人愿意接手,就退一步找別的班!

但是呢?我把轉(zhuǎn)讓發(fā)到網(wǎng)上了,但是沒人給他打電話。為什么?因為大家都在轉(zhuǎn)讓,有的疫情下甚至損失了幾百萬,實在活不下去了。買家看到這么慘的談資都沒人愿意接手!

 

政策坑

小剛很絕望,但你覺得這是最壞的嗎?不,最后一個坑來了。

政策的下發(fā),意味著小剛所在的人財有可能被強制關(guān)停,60萬的投資就白費了!好在小剛的房子是四合院,是否在這個范圍內(nèi)還可以討論。

如果不能及時轉(zhuǎn)走,不管疫情如何,和當?shù)卣蚪坏蓝际莻€大麻煩。

小剛已經(jīng)徹底崩潰了。坐在空蕩蕩的四合院里,看著夜晚天上的星星,眼淚都控制不住。是上天對我不好,還是我這輩子沒有?盡管如此,民宿最終還是一座墳?zāi)梗?/p>

只是回顧這兩年,我覺得只有一天是最幸福的!那是我和房東簽合同的那天。那一天,我逃離了996,擁有了一個詩意的民宿,過著詩和遠方的生活,前途無量!可是,從那一天到今天太漫長了,每一秒都在煎熬!

下一個開心的日子一定是轉(zhuǎn)讓成功的日子。

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